Einziehen und Wohlfühlen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Willkommen in dieser **außergewöhnlich gepflegten und komplett möblierten** 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage von Nürnberg-Moorenbrunn. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet mit ihren **ca. 50 m² Wohnfläche** alles, was Sie zum sofortigen Wohlfühlen benötigen. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses und ist ideal für Pendler, insbesondere in Richtung Siemens und Südklinikum, gelegen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und vollständige Möblierung. Die **moderne Einbauküche** ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und einem gemütlichen Essplatz. Der Wohnbereich lädt mit einer stilvollen Wohnwand, einer bequemen Ledercouch und einem Sessel zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer finden Sie ein französisches Bett mit Bettwäsche, einen Kleiderschrank sowie einen Schreibtisch.

Das Tageslichtbad ist mit Waschtisch, Spiegel, Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Sogar Handtücher sind vorhanden, sodass Sie an nichts denken müssen. Die Wohnung ist **rauchfrei** und Haustiere sind nicht erwünscht.

**Highlights:*** Vollständig möbliert und ausgestattet * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche * Ruhige Lage in Nürnberg-Moorenbrunn * Perfekte Anbindung an Siemens und Südklinikum

Die Wohnung befindet sich in **Nürnberg-Moorenbrunn**, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und sowohl Siemens als auch das Südklinikum sind schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug finden Sie bequem vor dem Haus. Die Nebenkostenpauschale von **250 €** deckt Strom, Heizung und Wasser ab; nur die GEZ ist separat zu zahlen.