Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Ulm

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm Ludwigsfeld bietet auf **44 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung wurde 1950 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die funktionale Einbauküche ist praktisch für den Alltag. Stilvolle Fliesen- und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzliche **15 m² Nutzfläche** im Keller bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Etagenheizung (Strom)** * **Kellerraum vorhanden** * Badezimmer mit Fenster * Einbauküche * Fliesen- und Laminatböden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld von Neu-Ulm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 600 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar (ca. 800 Meter). Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Neu-Ulm und Ulm. Der Ludwigsfelder Badesee und die Donauauen laden zur Naherholung ein. Die Innenstädte von Neu-Ulm (ca. 4 km) und Ulm (ca. 5 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B10, A7 und A8 ist optimal.