Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Nürnberger Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Auf **70 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen. Die **Heizkörper** sorgen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen * Helle 3-Zimmer-Wohnung * Wohnfläche: ca. 70 m² * Lage: Nürnberg-St. Johannis * Heizungsart: Heizkörper

Die Lage in St. Johannis ist ein wahres Plus. Nur **2 Gehminuten** entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Pegnitz lädt mit ihrem Ufergrund zu **idealen Freizeitaktivitäten** wie Joggen, Radfahren und Spazierengehen ein. Zahlreiche Restaurants und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Krippen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Flughafen.