Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes und praktisches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem **im Jahr 1987 errichteten Gebäude** mit insgesamt 7 Etagen und verfügt über einen Keller.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich, der für ein modernes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Dachterrassen**, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität im Freien bieten. Die Wohnung ist in einem Zustand nach Vereinbarung, was individuelle Anpassungen ermöglicht. Eine Einbauküche und teilweise Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

**Besondere Merkmale** * Zwei Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn-Ess-Bereich für ein modernes Raumgefühl * Keller vorhanden * Zustand nach Vereinbarung für individuelle Gestaltung * Optionale Übernahme von Einbauküche und Möbeln **Attraktive Lage in Magdeburg** Die Wohnung liegt zentral in Magdeburg mit **sehr guter Anbindung** an das städtische Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit der Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für Pendler. Die Lage vereint urbanes Leben mit exzellenter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Die Mindestmietdauer beträgt **1 Jahr**.