Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Weingarten

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in einer ruhigen und grünen Randlage von Weingarten-Waldbrücke.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt **760,- €** zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 200,- €, was eine Warmmiete von 960,- € pro Monat ergibt. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine Wohnküche inklusive Einbauküche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC vervollständigen das Raumangebot. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sonnige Dachterrasse** * **Einbauküche** * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Kellerabteil * Staffelmiete mit +2 % pro Jahr * Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kein eigener Stellplatz vorhanden)

**Lage** Weingarten-Waldbrücke ist eine charmante Siedlung am Ortsrand, die durch die Nähe zum Wald und zum Baggersee besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im Ortskern von Weingarten bequem erreichbar. Eine gute Anbindung durch Bahn und Bus sorgt für Mobilität.