Stilvolle 105m² Wohnung mit Garten und Terrasse in Drage

Diese stilvolle und modern ausgestattete Wohnung in Drage bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine attraktive Lage, die entspanntes Wohnen ermöglicht. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Effizienz verbinden möchten.

**Interieur** Auf großzügigen ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück bildet der offene und einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Die moderne Einbauküche ist **vollständig ausgestattet** mit hochwertigen Elektrogeräten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell und freundlich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das auch als Hauswirtschaftsraum dient.

**Ausstattung** * **Durchgehende Fußbodenheizung** für angenehmes Raumklima * Effiziente und nachhaltige **Wärmepumpe** * Sonnige Terrasse und eigener Gartenanteil * **1 bis 2 Stellplätze** verfügbar * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad und separates Gäste-WC

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Drage, nur einen Katzensprung vom Elbdeich entfernt. Die Gemeinde Elbmarsch liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg, Lüneburg, Winsen und Geesthacht. Die gute Anbindung über die Bundesstraße 404 an die Autobahnen A25, A39, A1, A7 und A24 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und erneuerten Grundschulen.