Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Josephsburg** in München und bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 43 Einheiten, das **1972 erbaut** wurde und über markante, großzügige Balkonterrasse verfügt, die einen **unverbaubaren Südblick** ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume, die durch die Südausrichtung viel Tageslicht erhalten. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche (oder offene Küche, je nach Interpretation von +kk) funktional gestaltet ist. Das Badezimmer bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Balkonterrasse mit Südausrichtung und unverbaubarem Blick * Helle Räume dank Südausrichtung * Ruhige und grüne Mikrolage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur

Die Lage im Stadtteil Josephsburg (Berg am Laim) ist sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell hervorragend. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, und die U-Bahnstation Josephsburg ist in knapp 10 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.