Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Buchbach

Diese **gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Buchbach.

Die Wohnung besticht durch eine **klare Raumaufteilung** und bietet drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Die Küche ist separat, jedoch **ohne Einbauküche**.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **1 Gäste-WC** * **Kein Keller, kein Balkon, kein Gartenanteil, kein Aufzug** * **Keine Garage oder Stellplatz** * **Sofort bezugsfrei**

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wird leerstehend übergeben. Die Fassade des Hauses wird demnächst neu gestrichen und die Decken werden hell gestrichen, um mehr Freundlichkeit und Licht in die Räume zu bringen.

**Lage:** Die Wohnung liegt **äußerst zentral und dennoch ruhig** im Herzen von Buchbach, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Apotheke sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und die Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zum Entdecken ein. Die Verkehrsanbindung an umliegende Ortschaften und Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut ist gut.