Helle 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Weisenau mit guter Anbindung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Mainz-Weisenau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 40,32 m²** bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

**Innenbereich:** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus sind alle Räume bequem zugänglich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer besticht durch seinen effizienten Grundriss und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional integriert und direkt von der Küche aus erreichbar. Eine **vorhandene Einbauküche** erleichtert Ihnen den Einzug, da keine zusätzlichen Anschaffungen nötig sind.

**Ausstattung:** * Ca. 40,32 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Einbauküche * 2. Obergeschoss * Gepflegter Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mainz-Weisenau, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants** sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die **Bushaltestelle "Weisenau Wormser Straße"** liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Auch die Autobahnen A60, A63 und A671 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Diese Lage ist ideal für Berufspendler und alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.