Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Würzburg bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Im Inneren erwartet Sie ein **heller Wohn-Essraum** mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der **hochwertige Holz-Parkett-Fußboden** verleiht den Räumen eine warme Note. Die **neue Einbauküche** ist praktisch und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Neue Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Separater Abstellraum * Große Kellerbox * **2 eigene Stellplätze inklusive** * Kleine, gepflegte Hausgemeinschaft

Die Lage in Würzburg ist **sehr ruhig** und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Buslinien sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A3 und A7 sowie die Innenstadt sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Freiflächen in der Nähe laden zum Spazierengehen und Erholen ein.