Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Menden

Willkommen in dieser **topmodernen und barrierearmen 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines **energieeffizienten Neubaus** in Menden. Die Wohnung bietet auf **ca. 72,21 m²** ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Fußbodenheizung in allen Räumen, die einzeln regulierbar ist. Genießen Sie Design-Laminat in Echtholzoptik und moderne Fliesen. Das **topmoderne Duschbad** verfügt über eine große, bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Erstbezug 2022 * Zentrale Beheizung über Erdwärme inkl. Warmwasser (ca. 25,- monatliche Heizkosten) * 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rolläden * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Gegensprechanlage * **Große, überdachte Terrasse** * Barrierearmes Haus mit Fahrstuhl * Separates Kellerabteil und Fahrradraum * **Garage optional** (zzgl. 70,- monatlich) * Hausreinigung und Winterdienst inklusive

Die Wohnung befindet sich in **Menden** und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert mit der ruhigen Wohngegend macht diesen Standort besonders attraktiv.