Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Herne, frisch modernisiert!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Herne, Wanne-Mitte, und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine zentrale Lage.

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1938** wurde zuletzt **2022 modernisiert** und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche (2+1 Disposition) und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

**Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Gas-Zentralheizung * Modernisierungsjahr: **2022** * **60 m²** Wohnfläche * **Baujahr 1938**

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Wanne-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busanbindungen und die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahn A42 sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Fernzielen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.