Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg-Fünfhausen

Willkommen in dieser charmanten, gerade fertiggestellten renovierten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Fünfhausen. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein Wohngefühl wie in einer eigenständigen Doppelhaushälfte, da es bis auf die Grundstückszufahrt keine Überschneidungen mit der vom Vermieter genutzten Haushälfte gibt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht, und **drei weitere geräumige Zimmer**. Ein modernes Duschbad mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wurde mit einer **neuen Küche** ausgestattet und die meisten Fenster wurden kürzlich durch **3-fach verglaste Kunststofffenster** ersetzt, was für exzellente Wärme- und Schalldämmung sorgt. Das Terrassentürelement ist neuwertig und wurde beibehalten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Eigener Eingang * Großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Beschattung * Neue Einbauküche * Moderne Duschbäder (1x mit WC, 1x Gäste-WC) * Neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster * Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte * **Keine Haustiere gestattet**

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Fünfhausen, nur einen Katzensprung vom Hohendeicher See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zum Marschbahndamm lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an Hamburg-City und HH-Bergedorf ist ca. 500 m entfernt. Die Fahrstrecke zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt etwa 18 km. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls in der Nähe.