Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Darmstadt-Eberstadt

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Darmstadt-Eberstadt, gelegen in der begehrten Villenkolonie.

Diese stilvolle Wohnung bietet auf **ca. 74,4 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe. Die Lage in oberster Hanglage, direkt angrenzend an die Streuobstwiesen und mit **beeindruckendem Fernblick** bis zur Bergstraße und Pfalz, schafft eine einzigartige Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne Einbauküche** und ein Tageslichtbad, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Ein verglaster Erker und ein geschützter Balkon laden zum Verweilen ein. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die **Fußbodenheizung**, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank und eine Videosprechanlage runden das hochwertige Interieur ab.

**HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:** * Exklusive Lage in der Villenkolonie * Direkte Anbindung an Natur (Streuobstwiesen) * Moderne Einbauküche * Verglaster Erker und geschützter Balkon * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Tageslichtbad mit Dusche & Wanne * Videosprechanlage * Sehr gepflegte Wohnanlage * Großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz * Separater Fahrradabstellraum

Die Lage in Darmstadt-Eberstadt, bekannt für ihre charmante Villenbebauung und die Nähe zum Naherholungsgebiet "Ludwigshöhe", bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 6, 7, 8) ist ausgezeichnet, und die Darmstädter Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige (Nichtraucher, ohne Haustiere), die eine langfristige Mietdauer (ab 2 Jahre) wünschen und Wert auf Ruhe, Natur und eine erstklassige Anbindung legen.