Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage in Rosenheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Rosenheim. Mit einer Wohnfläche von **61,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ideal gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Natur zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2006 modernisiert** und ist mit **energieeffizienten Isolierglasfenstern** sowie einer **vollwärmegedämmten Fassade** ausgestattet, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **61,4 m²** * Zimmer: **2** * Badezimmer: **1** * Balkon: **1** * Heizung: Fernwärme * Fenster: Isolierglas * Fassade: Vollwärmegedämmt * Modernisierung: **2006**

Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage und eine schöne Grünanlage. Die Innenstadt von Rosenheim sowie der Luitpoldpark sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Rosenheim ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München. Auch die Hochschule Rosenheim und der Chiemsee sind gut erreichbar.