Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Kitzingen

Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Kitzingen und bietet auf ca. **87 m²** Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, einen nach Norden und einen nach Süden ausgerichtet, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Wohnqualität legen. Die separate Küche (angedeutet durch 3+1 Disposition) bietet Platz für eigene Kochkreationen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zwei Balkone** (Nord- und Südausrichtung) * Helle und freundliche Räume * **Ca. 87 m²** Wohnfläche * **3,5 Zimmer** * **Heizkörper** als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in **Lauflage zur Innenstadt** von Kitzingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Das Gebäude hat insgesamt **3 Etagen**.