Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Iserlohns

Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Iserlohn, die eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Fachwerkhauses und verfügt über einen **eigenen Eingang** sowie nur wenige Stufen zum Zugang.

**Innenbereich:** Die ca. **48 m²** große Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit einer offenen Küche. Ein separater Zwischenflur führt zur eigenen Terrasse. Das Duschbad ist mit einem Fenster und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme aus einer Zentralheizung gespeist wird.

**Ausstattung:** * Ca. **48 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** mit offener Küche * Eigener Eingang * Terrasse * Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung * Zentralheizung mit Fernwärme * **Keine Maklerprovision**

**Lage:** Die Wohnung liegt nur **50 Meter von der Fußgängerzone** entfernt in einer ruhigen Spielstraße, die eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A46 und umliegende Städte wie Hagen und Dortmund ist hervorragend.

**Zusätzliche Informationen:** Die Kaltmiete beträgt 395,00 € und beinhaltet eine Einbauküche (ohne Herd/Backofen). Die Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf 150,00 €. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten.