Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Herne, frisch modernisiert

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **modernisierten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr **1926** im beliebten Stadtteil Wanne-Mitte in Herne. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist separat von den Wohnräumen angeordnet, was dem klassischen 2+1-Grundriss entspricht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung wurde zuletzt **2022 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 58 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Heizungsart: Gas-Zentralheizung * Modernisierungsjahr: 2022 * Lage: Zentral in Herne-Wanne-Mitte

Die Wohnung ist ideal gelegen, um von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch diverse Busanbindungen ist ausgezeichnet, und die Fußgängerzone der Hauptstraße liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A42 ist schnell erreicht, was Pendler freuen wird. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.