Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Zentrum

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, die auf einer großzügigen Wohnfläche von **77 m²** viel Platz zum Leben bietet. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1958**, das bequem über einen **Aufzug** erreichbar ist.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige für Ihren Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **77 m²** * Zimmer: **3** * Etage: **3. OG** * Gebäudejahr: **1958** * Aufzug vorhanden * Heizungsart: Heizkörper

Die Lage in der Nürnberger Innenstadt ist unschlagbar. Sie wohnen nur wenige Gehminuten von der Technischen Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm (200 m) und dem Management Institut (330 m) entfernt, was diese Wohnung ideal für Studierende und junge Berufstätige macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Denn's Biomarkt (660 m) und diverse Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahnhaltestellen (260 m) ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach durch die Stadt gelangen. Das Gleißbühl-Viertel bietet zudem eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.