Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hagen-Vorhalle

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hagen-Vorhalle. Die Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Umfangreiche Modernisierung** im Jahr 2025 hat die Wohnung aufgewertet: Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt nun über eine barrierefreie Dusche, ein neues WC und Waschbecken. In allen Räumen wurde neuer Laminatboden verlegt und die Wände frisch gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** aus, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Sie ist ab sofort bezugsfrei und bietet Platz für maximal 4 Personen. Die **Gartennutzung** ist ein besonderes Highlight, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. 85 m² * Erstbezug nach Sanierung (2025) * Neues, barrierefreies Badezimmer * Neuer Laminatboden und frisch gestrichene Wände * Gartennutzung * Ruhige Lage in Hagen-Vorhalle

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Reichsbahnstraße im ruhigen Stadtteil Vorhalle von Hagen. Die Lage bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hagen-Vorhalle ist fußläufig erreichbar, und eine gute Anbindung an die Autobahnen A1/A46 ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohngegend.