Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Weißenburg

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **86 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Weißenburg in Bayern, nahe der historischen Altstadt und dem Stadtpark.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in einen beheizten Wintergarten übergeht. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, eine Einbauküche mit separater Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. **Ein eigener Stellplatz und ein Keller** sind ebenfalls inklusive, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung & hochwertige Fliesen * Offener Wohn-/Essbereich mit Wintergarten * Einbauküche & Speisekammer * Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss * Terrasse, Stellplatz & Keller

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine **ruhige und zentrumsnahe Lage** schätzen. Weißenburg in Bayern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Nürnberg und München. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. **Keine Maklerprovision** für den Mieter.