Helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Borchen-Alfen

Diese helle und großzügige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in einer ruhigen Wohnlage von Borchen-Alfen.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Teilweise sind die Wohnräume mit **Korkboden** ausgestattet, der für Wärme und Komfort sorgt und den Trittschall reduziert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Eine bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 96,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Einbauküche vorhanden * Korkboden in Wohnräumen * Bad mit Dusche und Wanne * Zusätzlicher Abstellraum * Fenster mit Jalousien

Die Wohnung befindet sich in **Borchen-Alfen**, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Ruhe. Die Anbindung an Paderborn und umliegende Gemeinden ist per Auto sehr gut. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Felder und Grünflächen laden zur Erholung ein. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bäckerei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.