Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Waiblingen

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in Waiblingen bietet komfortables und selbstbestimmtes Wohnen mit **Barrierefreiheit und Sicherheit**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und eine Gesamtwohnfläche von ca. **63 m²**. Sie befindet sich in zentraler Lage in Waiblingen, der größten Stadt des Rems-Murr-Kreises, nur etwa zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Innenbereich** Zwei unterschiedlich große Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung und verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang auf den **überdachten Balkon in Südausrichtung**. Die modern eingerichtete Küchenzeile ist in das Wohnzimmer integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Bequemer Zugang zur Wohnung über **Aufzug** * Separater Keller auf Wohnebene mit ausreichend Staufläche * Zentrale Staubsaugeranlage für komfortable Reinigung * Nur für Nichtraucher

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Waiblingen. Die Anbindung an die B 29/14 ist in ca. 2 km erreichbar, und der Bahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Entdecken Sie die vielfältigen kulturellen Angebote und die Lebensqualität der Umgebung.