Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Soden-Salmünster

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses in Bad Soden-Salmünster. Die Wohnung steht **ab dem 01.05.2026** zur Langzeitmiete bereit und eignet sich ideal für solvente und ruhige Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen.

**Überblick** Diese ca. **87 m²** große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Das **vollständig im Jahr 2023 modernisierte Badezimmer** verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates, kleines Tageslicht-WC. Das Schlafzimmer gewährt direkten Zugang zur **süd-östlich ausgerichteten Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Ca. **87 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Moderne Einbauküche * **2 Bäder** (1x Wanne mit Dusche, 1x WC mit Waschbecken) * Süd-östlich ausgerichtete Loggia * Separater Kellerraum * Gartenmitbenutzung nach Absprache * Garage optional für 35 €/Monat * **Nebenkostenpauschale von 250 €** (für 2 Personen)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bad Soden-Salmünster im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Die Lage nahe dem Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die **Anbindung an die Autobahn A66** ist sehr gut, und der Bahnhof ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, mit stündlichen Verbindungen nach Frankfurt und Fulda. Die Umgebung besticht durch viel Grün und Natur, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Kulturelle Angebote und Gesundheitseinrichtungen (Spessart-Therme) runden das attraktive Wohnumfeld ab.