Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Fürth
454 további ingatlan Fürth-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines Neubaus in Fürth. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,9 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung ist Teil einer urbanen Wohnanlage, die den **KfW40 QNG-Standard** erfüllt und über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage verfügt.
Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien. Alle Wohnräume und der Flur sind mit einem **pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik** ausgelegt. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Echtglas-Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Die **offene Küche** ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Bodentiefe Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und teilweise elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten garantiert wohlige Wärme.
- **Überdachter Balkon** (ca. 16 m²) - Hochwertige Vinylböden und Feinsteinzeug-Fliesen - Moderne Einbauküche mit Geräten - Fußbodenheizung und Echtglas-Duschabtrennung - Barrierefreier Zugang - Video-Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum in der Wohnung - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Heizung über energieeffiziente Wärmepumpe
Die Wohnung befindet sich in **zentraler und verkehrsgünstiger Lage** in Fürth mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein **Tiefgaragen-Stellplatz** (Triplex-Parker) kann für **90 EUR monatlich** zusätzlich angemietet werden. Die Nebenkosten betragen **178 EUR monatlich** und beinhalten Heizkosten sowie Hausordnung und Winterdienst. Ein Stromabschlag ist nicht enthalten und muss separat angemeldet werden. Die Wohnung ist **provisionsfrei** und ab dem **01.12.2024** bezugsfrei. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren und eine Indexmietvereinbarung gewünscht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
47/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
C+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. április 28.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától