Luxuriöse Dachterrassenwohnung mit Bergblick in München

Willkommen in dieser **luxuriösen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung** im begehrten "Neuen Sendling" in München. Die Wohnung besticht durch ihre **atemberaubende Dachterrasse mit Südausrichtung und Bergblick**, die Ihnen an sonnigen Tagen ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Sie ist **sofort verfügbar** und überzeugt durch eine zeitlose und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit hellen Wohn- und Essbereichen, Raumhöhen von bis zu 2,60 m und edlem Eichenparkett, das in fast allen Räumen verlegt ist. Eine **moderne Einbauküche** mit Siemens-Geräten und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne runden das exklusive Interieur ab. Die Innenseiten der Fenster aus Eiche und die weißen Türen schaffen einen attraktiven Kontrast, der sich harmonisch in verschiedene Einrichtungsstile einfügt.

* **Großzügige Wohnfläche von ca. 90 m²** * **Energieeffizienzklasse A** (Bedarfsausweis, 41 kWh/(m²*a)) * **Fußbodenheizung** in fast allen Räumen * **Ca. 10 m² Dachterrasse** mit Südausrichtung * **Tiefgarage** mit E-Ladestationen und Aufzug

Das Wohnensemble "Neues Sendling" bietet nicht nur eine außergewöhnliche Architektur, sondern auch einen **idyllischen Innenhof mit Campus-Flair**, der wie ein eigener Park zum Verweilen einlädt. Eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen, Fahrradräumen und Kellerabteilen mit Stromanschluss sowie Glasaufzüge in fast allen Gebäuden sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die **Lage in München-Sendling-Thalkirchen** ist erstklassig. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist optimal, und auch die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge an der Isar, Besuche im Tierpark oder im Sendlinger Park sind bequem erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.