Helle 78 m² Obergeschosswohnung mit Garten und Stellplätzen

Diese charmante Obergeschosswohnung in Uelsen bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung ist ideal für bis zu drei Personen und ab sofort bezugsfrei.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Ein eigener Gartenanteil und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Offene Küche * Separater Eingang * Eigener Gartenanteil * Zwei Außenstellplätze * Zusätzlicher Schuppen (anteilige Nutzfläche ca. 30 m²)

**Lage** Uelsen, ein anerkannter Luftkurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, liegt idyllisch direkt an der niederländischen Grenze. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und medizinischer Versorgung. Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium sind vor Ort vorhanden. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen, auch in den Niederlanden, zur Erholung ein. Eine gute Verkehrsanbindung über die B 403 und A31 erleichtert das Pendeln und Anbinden an regionale Wirtschaftszentren.

**Finanzielle Details** Kaltmiete: **575,00 EUR** Nebenkosten Vorauszahlung: **175,00 EUR** (zzgl. Strom) Kaution: **2 Monatskaltmieten** (1.150,00 EUR)