Wohnung zur Miete

Suchen Sie ein Zuhause, das zeitloses Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet? Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem erst 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 108 m² den perfekten Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Barrierefreiheit legen. Ihr neues Zuhause im Überblick: • Großzügiges Wohnkonzept: Das Herz der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. • Sonnige Momente: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem überdachten Südbalkon – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. • Wohlfühlbäder: Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. • Komfort & Technik: Profitieren Sie von modernster Ausstattung: Elektrische Rollläden an allen Fenstern, effiziente 3-fach-Verglasung und eine angenehme Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) sorgen für ein erstklassiges Wohnklima zu jeder Jahreszeit. • Barrierefreiheit: Dank des Aufzugs ist ein bequemer Zugang von der Waschküche und ihrem Keller bis vor Ihre Wohnungstür gewährleistet. • Energieeffizienz: Mit einem Endenergieverbrauch von nur 47 kWh/(m²·a) erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards. Die Ausstattung auf einen Nenner gebracht: • Bodenbeläge: Geschmackvolle Kombination aus Vinyl und Fliesen. • Zustand: Die Wohnung präsentiert sich gepflegt mit neutralen, weißen Wänden und bietet Ihnen eine ideale „Leinwand“, um Ihre eigenen Einrichtungsideen direkt umzusetzen. • Stauraum & Service: Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung. • Parken: Zwei exklusive Stellplätze direkt vor dem Haus ersparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Eckdaten zur Immobilie: • Wohnfläche: ca. 108 m² • Baujahr: 2022 • Energieausweis: Bedarfsausweis (Endenergie: 47,8 kWh/(m²·a)) Diese Wohnung vereint die Vorzüge eines modernen Neubaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer exzellenten Ausstattung. Ideal für Menschen, die Wert auf ein komfortables, barrierearmes und energieeffizientes Zuhause legen.

Lage Quettingen ist ein beliebter Wohnort in Leverkusen und ist durch 2 große Hauptstraßen, der Lützenkirchener Straße und der Quettinger Straße geprägt.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2