Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnberg

Diese **frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist separat und wird **ohne Einbauküche** angeboten, eine Küchenzeile kann jedoch auf Wunsch bereitgestellt werden. Ein besonderes Highlight ist das "halbe Zimmer", das durch eine stilvolle Abtrennung mit Glasbausteinen einen **vollständig separierten Schlafbereich** schafft. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Terrasse mit ca. 16 m²** * Separater Schlafbereich * Modernisiertes Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Keller vorhanden * Tiefgarage verfügbar

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit besonderem Außenbereich legen. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Georg-Hennch-Straße 13 im Nürnberger Stadtteil Gostenhof/Eberhardhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und nach Fürth. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi-Markt sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Südwesttangente sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.