Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Würzburg

Diese **hell und modern** ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60,1 m²** und einer geschützten Loggia bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. **Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind mit **elektrischen Rollos** versehen. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine komfortable, bodengleiche Dusche. Ein praktischer Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum.

* **Ca. 60,1 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Loggia** * **Fußbodenheizung** * **Parkettboden** * **Bodengleiche Dusche** * **Waschmaschinenanschluss in der Wohnung** * **Separater Abstellraum** * **Stellplatz optional anmietbar** * **Helles Treppenhaus**

Die Immobilie liegt zentral in der Friedrichstraße 27, 97082 Würzburg. Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Würzburger Innenstadt sowie die Universitätsstandorte sind **schnell mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln** erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.