Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rosengarten

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahr **2006** in ruhiger Lage von Rosengarten.

**Überblick** Diese besondere Wohnung vereint stilvolles Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Sie bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einem beeindruckenden Turmzimmer, das die Küche beherbergt, und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.

**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Fenster. Hochwertige Materialien wie Laminat und Fliesen schaffen eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit Telefon- und EDV-Anschlüssen ausgestattet.

**Ausstattung** * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche im Turmzimmer * Separates Gäste-WC * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschkeller * **PKW-Carport-Stellplatz** mit Abstellraum * Zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Rosengarten, einer Gemeinde südlich von Hamburg. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ist hervorragend, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig oder per Fahrrad schnell erreichbar.