Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Trossingen

Diese charmante, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss von Trossingen bietet auf ca. **62,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut belichtete Räume.

Die Wohnung besticht durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Die Küche ist mit einem Anschluss versehen und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC mit Tageslichtfenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Frisch renoviert** präsentieren sich die Wände und Decken, die neu verputzt und gestrichen wurden. In Kombination mit den aktuellen Böden ergibt sich eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstell- und Fahrradraum im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * Ca. **62,2 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage) * **Separates WC** mit Tageslichtfenster * **Kellerraum** vorhanden * **Frisch verputzte und gestrichene Wände/Decken**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Umgebung** mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Trossingen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.