Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheim-Würm

Diese **hochwertige und neuwertige Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten in einer **ruhigen und gefragten Lage** von Pforzheim-Würm.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Objekt aus dem Baujahr **2016** präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Der Verkauf erfolgt **provisionsfrei**.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne, neuwertige Einbauküche und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung und verfügen über elektrische Rollläden sowie Fliegengitter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

**Ausstattung & Merkmale** * Moderne Einbauküche * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Hochwertige Fliesen- und Laminatböden * Fußbodenheizung * **Aufzug** im Haus für komfortablen Zugang * Nahezu barrierefrei * **Balkon mit Markise** * Ca. **2,5 m² Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum * **Garage** im Haus und ein Außenstellplatz verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in Pforzheim-Würm, einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim und Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.