Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg

Willkommen in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Wohnung** im grünen Herzen von Hamburg-Rahlstedt, gelegen in einer ruhigen, zweiten Baureihe. Diese exklusive Immobilie bietet auf **ca. 118 m² Wohnfläche** eine großzügige und offene Aufteilung, die durch bodentiefe Fenster mit viel Helligkeit und einem **umschließenden Garten von ca. 190 m²** ergänzt wird. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau** und besticht durch ihre hohe Bauqualität und durchdachte Architektur, mit nur einer Wohnung pro Etage.

Im Inneren erwartet Sie ein **hochwertiger Echtholzfußboden** mit angenehmer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und geht nahtlos in eine **hochwertige, offene Einbauküche** mit Markengeräten von HUMMEL über. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine Be- und Entlüftungsanlage. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

* **Ca. 118 m² Wohnfläche** * **Ca. 190 m² umschließender Garten** * **Hochwertige Einbauküche** * **Fußbodenheizung** * **Tiefgaragenstellplatz optional für 25.000 €** * Nur eine Wohnung pro Etage * Elektrische Rollläden * Be- und Entlüftungsanlage

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist dank guter Anbindung durch Buslinien und Regionalbahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist nur 10 Autominuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur mit städtischer Anbindung verbinden möchten.