Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** von Bad Oeynhausen bietet eine attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Loggia**, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. **Ein eigener Kellerraum** und **ein zugewiesener PKW-Stellplatz** erhöhen den Komfort.

**Highlights der Immobilie:** * **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** * **Loggia** für entspannte Stunden * **Eigener Kellerraum** und **PKW-Stellplatz** * Gasheizung aus dem Jahr **1992** * Energieverbrauch: **122 kWh/(m²a)** * Gemeinschaftsräume: Wasch- und Fahrradkeller

Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet, was sie zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger macht. Die Mieteinnahmen können auf Anfrage mitgeteilt werden. Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die zentrale Lage in Bad Oeynhausen ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. **Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs**, die Innenstadt, der Bahnhof sowie der beliebte Kurpark sind bequem und schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufpunkten.