Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Bonner Lage

Diese helle und geschmackvoll renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage auf dem Heiderhof in Bonn. Die Wohnung ist **top-gepflegt** und **sofort bezugsfrei** nach Kaufpreiszahlung, was sie ideal für Eigennutzer macht. Sie bietet auf **ca. 39 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein **heller Wohnbereich** mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche inklusive Waschtrockner** ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das **Wannenbad** ist funktional gestaltet und ein praktischer Einbauschrank sorgt für Stauraum. Die Wohnung wurde teilweise frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **1,5 Zimmer** * **Balkon** * Einbauküche mit Waschtrockner * Wannenbad * Einbauschrank * Kellerraum * Außenstellplatz * **Sofort bezugsfrei**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Umgebung** von Muffendorf, mit **guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Godesberger Innenstadt erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten mit dem Bus. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur.