Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Schwetzingen

Willkommen in den SCHWETZINGER HÖFEN, einem neuen, lebendigen Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten und Kultur vereint. Diese **attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Wohngebäudes und bietet auf **89 m²** Wohnfläche ein harmonisches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die **westlich ausgerichtete Loggia**, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und Privatsphäre durch eine vorgelagerte, begrünte Dachfläche bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einer privaten Ankleide, die sich auch als Homeoffice eignet, sowie ein stilvoll gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Komfort und moderne Ausstattung** sind garantiert: Genießen Sie angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung und Wohnraumtemperierung. Elektrisch betriebene Jalousien bieten effektiven Sonnenschutz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der bequem die Tiefgarage und die wohnungseigenen Kellerräume erschließt. Ein **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox** ist im Kaufpreis von 30.000 € enthalten und rundet dieses exklusive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in **Schwetzingen**, einer Stadt, die Tradition und Moderne verbindet und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und ein Bio-Markt befinden sich direkt gegenüber, der Bahnhof mit gutem ÖPNV-Angebot sowie die Innenstadt und das Residenzschloss sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A6 ist ebenfalls exzellent.