Saniertes 2-Zimmer-Apartment in zentraler Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten, **umfassend sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Die Wohnung bietet auf **40,9 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl in einem gepflegten Umfeld. Sie befindet sich in einem **bezugsfreien Zustand** und wird **renoviert sowie mit einer Einbauküche ausgestattet** verkauft, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen sonnigen Ausblick über den begrünten Vorgarten in die ruhige Kochhannstraße. Küche, Bad und Schlafzimmer bieten zudem einen idyllischen Blick in den begrünten Innenhofgarten. Die Anlage selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen schön angelegten Innenhof mit Fahrradstellplätzen.

* **Umfassend saniert** (innen und außen) * **Bezugsfrei** und renoviert * **Einbauküche** inklusive * Ruhiger Blick in begrünten Innenhof und auf die Straße * **Provisionsfreier Verkauf** für den Käufer * Zentrale Lage in Friedrichshain

Die Lage in der Kochhannstraße / Petersburger Straße ist **äußerst zentral** im beliebten Boxhagener Kiez. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und Clubs sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain sowie Freizeiteinrichtungen wie das Velodrom und die Europasportpark-Schwimmhalle bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Frankfurter Tor, Bus M10, Tram 21) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen machen die Gegend auch für Familien attraktiv.