Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Ingolstadt

Diese weitläufige Dachgeschosswohnung mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **108 m²** bietet außergewöhnlich viel Platz und ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick über die Umgebung freigibt und zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien, zur Einrichtung eines Homeoffice oder auch für eine Wohngemeinschaft eignen. Die Wohnküche mit Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC (2016 modernisiert) mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Teile der Wohnung, einschließlich der Bodenbeläge, wurden **2016 modernisiert**, die Kunststofffenster wurden bereits **2014 erneuert**.

Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der für komfortables und sicheres Parken sorgt. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache **kurzfristig bezogen** werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Nordwesten von Ingolstadt, einer wirtschaftsstarken Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die A9 ermöglicht schnelle Wege nach München und Nürnberg, und der ICE-Bahnhof von Ingolstadt bietet exzellente Verbindungen. Diese Kombination macht Ingolstadt zu einem begehrten Immobilienstandort.