Renovierte 75m² Wohnung mit Tiefgarage in Hamburg

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten Etagenwohnung** im beliebten Stadtteil Hamburg-Billstedt/Kirchsteinbek. Auf **75 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem sanierten Badezimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich. **Hochwertige Laminat- und Fliesenböden** verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind die beiden Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie die exklusive Mitbenutzung von Sauna, Fitnessraum und Partyraum im angrenzenden Gemeinschaftsgebäude. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

Die Wohnung wird mittels einer **effizienten Gas-Heizung** beheizt, die für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Grünflächen und der Boberger See sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.