Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Garching mit Balkon

Diese **hell und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** in Garching bei München.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist **sehr gut ausgestattet** und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und neben einer Badewanne auch mit einer Nische für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über einen **praktischen Grundriss** und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zum 4. Obergeschoss erleichtert. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt **2011 modernisiert**.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Südosten von Garching und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Besorgungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Nähe zu Arbeitsplätzen sowie Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, und sowohl das Stadtzentrum Münchens als auch der Flughafen sind schnell zu erreichen.