Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon-Terrasse in München-Bogenhausen
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
4878 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in der begehrten Münchner Lage Bogenhausen-Oberföhring.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige und offene Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Südausrichtung und bodentiefer Fensterfront wirkt besonders luftig und stilvoll. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 19 m²) bietet ausreichend Platz und ist hell durch große Fenster. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Fenster.
**Ausstattung** * **Terrassengleicher Balkon** mit Südausrichtung * Separater Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar * Parkettboden im Wohnraum, Vinylboden im Schlafzimmer * Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar * Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine * Kellerabteil * Gemeinschafts-Waschküche * Fahrradabstellplatz im Freien * **Duplex-Garagenstellplatz** (mitzuerwerben für € 17.000) * **Heizungsanlage modernisiert** (Fernwärme)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Oberföhring, einem grünen und beliebten Stadtteil im Nordosten Münchens. Die Nähe zu den Isarauen und dem Englischen Garten (ca. 10-20 Minuten zu Fuß/Rad) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal mit Tram (Linie 17) und Bus (Linie 187) in unmittelbarer Nähe, die zur U-Bahn-Station Arabellapark (U4) führen. Die Autobahnen A9, A94 und A8 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar.
Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei**. Der angegebene Kaufpreis für die Wohnung beträgt **€ 498.000** zuzüglich des Garagenstellplatzes.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
83/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától