Skip to main content
Stilvolle Maisonette-Wohnung in Hamburg mit Garage - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Hamburg mit Garage

Wegzoll 24, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

678 000 EUR
6680 EUR/m²
3
szoba
101.5
1/1
emelet
A
Energetika
new
Állapot
gas
Fűtés
1476 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

7321 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2020
Állapot:new
Energetika:A
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **stilvolle Maisonette-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30 Zone) an der Grenze der Hamburger Stadtteile Wellingsbüttel und Sasel. Erbaut im Jahr **2020**, erfüllt das Gebäude aktuelle energetische Standards mit dreifach verglasten Fenstern und solarer Warmwasserunterstützung.

Die Wohnung besticht durch eine **offene und moderne Raumgestaltung** im Wohnbereich. Eine durchdachte Treppe trennt den Wohn- vom Essbereich, der an die **luxuriöse Einbauküche** mit Kochinsel angrenzt. Die ca. 12,5 m² große, überdachte Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Im unteren Bereich befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Einbauschrank.

**Highlights:** * Offene Galerie im Obergeschoss, ideal als Arbeits- oder Gästebereich * Zeitgemäßes Vollbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und zwei Dachfenstern * Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide * Separater Kellerabstellraum * **Garage für ca. 20.000 €** (Verkauf nur zusammen mit der Wohnung)

Die Wohnung ist **bezugsfrei im Sommer 2026** nach Vereinbarung. Das monatliche Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. **430 €**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 1
Fűtés:gas
Telekterület:1476 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Loggia(12.5 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Wegzoll 24
Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

64/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

69
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

80
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

67
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

43
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

73
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 10.

Költségek

Finanszírozás

2748 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt678 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától