Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Korschenbroich

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** aus dem Jahr 2015 befindet sich im beliebten Stadtteil Kleinenbroich von Korschenbroich und bietet auf ca. **83,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss links** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche (+kk). Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, das auf einem großzügigen Grundstück mit parkähnlicher Gartenanlage errichtet wurde.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2015 * Ca. 83,4 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offene Küche (+kk) * Inklusive Stellplatz * Provisionsfrei für den Käufer * Energieeffiziente Bauweise

Die Lage in Kleinenbroich, zwischen Mönchengladbach und Neuss/Düsseldorf, ist äußerst attraktiv. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen (A44, A46, A52, A57, A61) und die S-Bahn-Linie ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Die Kombination aus kleinstädtischer Wohnstruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf macht diesen Ort besonders lebenswert.