Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Warthausen mit Garten

Diese **98,52 m²** große Eigentumswohnung im Erdgeschoss von Warthausen bietet ein behagliches und modernes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein **barrierefreies Badezimmer** mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Die **offene Einbauküche** ist perfekt für geselliges Beisammensein und kulinarische Entdeckungen.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der für viel Tageslicht und eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Wohnkomfort erheblich.

**Innenbereich** Mit 3,5 Zimmern auf 98,52 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet, und das barrierefreie Badezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC erhöhen die Funktionalität.

**Ausstattung** * **Barrierefrei** * Offene Einbauküche * Aufzug vorhanden * Gäste-WC * **Gepflegte Atmosphäre** * **Erdgeschosslage** * **Ideal für Kapitalanleger** (vermietet)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Lindenpark von Warthausen, einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, eine Grundschule und Spielplätze sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es Tennisplätze, ein Fitnessstudio und nahegelegene Waldgebiete. Die Anbindung ist durch die Nähe zu Bahnhof, Apotheke, Polizei und Post sehr gut. Diese Lage kombiniert Ruhe mit urbaner Nähe.