Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Emmelshausen

Diese **ca. 145 m² große 5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Emmelshausen und besticht durch ihre Privatsphäre in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf großzügigen 145 m² viel Raum für individuelle Entfaltung und ein entspanntes Wohngefühl. Sie ist ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als wertbeständige Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einem offenen Küchenkonzept (5+kk) ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz legen. Die Wohnfläche von **ca. 145 m²** ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Ein **separater Balkon** erweitert den Wohnbereich ins Freie.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für zusätzliche Freiflächen * **Eigene, separate Garage** direkt am Haus * **Stellplatz** vorhanden * Nutzfläche: ca. 69 m² * Grundstücksfläche: ca. 303 m² * Modernisiert im Jahr **2003** * 1 Badezimmer * 3 Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage mit **zentraler Nähe zum Ortskern**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz rundet das attraktive Angebot ab.