Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Friedrichsfelde. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** und besticht durch ihre ruhige Lage zum Innenhof.

Die Wohnung wurde **2019 umfassend modernisiert** und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit Bauknecht-Geräten. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einem modernen Vinylboden ist die Wohnung durchgängig ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Frisch renoviertes Badezimmer * Hochwertiger Vinylboden * Aufzug im Gebäude * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €)

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Lage in Berlin-Friedrichsfelde zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost ist nur ca. 400 Meter entfernt, und der Bahnhof Lichtenberg ist schnell erreichbar. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, mit Kitas, Schulen und dem Tierpark Berlin in unmittelbarer Nähe.