Charmante 97m² Wohnung mit Balkon in Krefeld-Bockum

Entdecken Sie diese reizvolle **97 m² Wohnung** mit **3 Zimmern** in der begehrten Lage Krefeld-Bockum. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1900** wurde liebevoll erhalten und kombiniert charmanten Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 97 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet die großzügige, offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: dem Balkon mit idyllischem Blick auf den mediterran gestalteten Innenhof. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein separates Büro ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick auf den Innenhof * Hochwertige Einbauküche inklusive * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Heller, offener Wohn- und Essbereich * **Historisches Gebäude** mit besonderem Flair * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Bockum, einer der attraktivsten Wohngegenden Krefelds. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn nur 100m entfernt) sowie die Nähe zur Autobahn A57 (400m) und zum Hauptbahnhof (6,2km) machen diesen Standort ideal für Pendler und Familien.