Sanierte Altbauwohnung in Berlin-Mitte mit Balkon

Diese charmante **Altbauwohnung** wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem Berliner Mietshaus von 1864 in begehrter Lage von Berlin-Mitte. Auf ca. **94 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Hohe Decken und eine großzügige Fensterfront sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnbereiche sind mit geschmackvollen Holzdielen ausgelegt, die Nassbereiche sind gefliest.

Die Wohnung besticht durch ihren typischen Altbaustil mit großen Facettentüren und bietet dank der Raumhöhen und des durchdachten Grundrisses viel Stauraum. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet weiteren Platz. Ein kleiner Balkon, der zu einem begrünten Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Masterbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Große Wohnküche * Holzdielenböden * Balkon zum Innenhof * Kellerabteil * Umfassend saniert im Jahr 2000 * Baujahr des Hauses: 1864

Die Lage in **Berlin-Mitte** ist als exponiert und dennoch ruhig zu bezeichnen, nahe der Charité und dem Naturkundemuseum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U6, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend und nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gehobene Geschäfte befinden sich in fußläufiger Reichweite. Medizinische Einrichtungen und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Naherholung bietet der Grünzug entlang des Schifffahrtskanals. **Parkplätze** stehen in der ruhigen, zurückversetzten Wohnlage zur Verfügung.