Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ottersberg mit Terrasse

Neubauprojekt in zentraler Lage von Ottersberg: Dieses **moderne Mehrfamilienhaus** wird in solider Massivbauweise nach GEG errichtet und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung sowie eine wertige Ausstattung. Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57.4 m²** befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse. Ein **eigener, abgeschlossener Abstellraum** im Dachboden mit ca. 6.03 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude wird als **KfW Effizienzhaus 40** errichtet, was Ihnen den Zugang zu attraktiven Förderkrediten ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit 3-Fach-Isolierverglasung, modern gefliesten Nassräumen und Laminat in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder verfügen über Dusche, WC und Waschtisch. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Objekt bietet zudem 12 PKW-Stellplätze am Haus und eine Spielplatzfläche von ca. 30 m². Die Fertigstellung ist für **Sommer 2027** geplant. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger nach Baufortschritt. Aktuell werden 5 von 10 Wohnungen verkauft.

Die zentrale Lage in Ottersberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.